河南公积金新政：贷款可省内异地发放

撮要：河南公积金新政落地，首套房首付三成，首套房贷利率最低七折，全省公积金开展省内异地贷，全家公积金均可提取用于购房。

河南省住建厅等7部分日前结合发布《关于促成房地产市场平稳康健成长的若干定见》，将首套房首付比例下限下调至三成，答应首套房贷利率最低七折，全省公积金开展省内异地贷，全家公积金均可提取用于购房。

在首付比例方面，《定见》提出，贷款采办首套平凡自住房，最低首付比例是30%，贷款利率下限为基准利率的0.7倍。同时，金融机构在贷款合同签署时，需要承诺放款日期，并在商定刻日内放款。《定见》还出格夸大，河南省之处法人金融机构对于贷款采办首套房、首套改良性平凡自住房，贷款利率原则上不高于基准利率。

公积金贷款实施省内异地放贷。《定见》指出，职工采办自住房时，可凭5年内的购房合同（房产证）申请提取住房公积金，并可同时提取配头、怙恃、子女的公积金，提取总额不跨越房价总额。

《定见》鼓动勉励商品住房存量较多的省辖县（市）采办切合前提的商品住房，作为棚户区改造安设房的，单套面积可放宽到144平方米，作为公租房的单套面积可放宽到90平方米。在城中村改造中，将适度节制城中村改造的什物赔偿尺度，鼓动勉励实施钱币化安设，且撑持拆迁住民用赔偿款采办商品住房。