刚刚深圳成功出让7宗地,小米国际总部落户深圳湾!

: 融财金服    2020-10-29   


  今日(10月28日),深圳成功出让7宗地,收金11.049亿,3宗商业用地,4宗工业用地,分别位于南山后海、大鹏、宝安、坪山和光明。

01

  其中,最受关注的就是华润“春笋”旁的商业用地,该宗地深圳小米信息技术有限公司以5.31亿竟得,继今日头条10亿深圳湾拿地之后,小米也加入到了深圳湾“总部群”。

02

  大鹏两宗商业用地,G17301-8330和G17301-8331宗地,均被深圳市合正文化旅游酒店投资有限公司以底价获得。

03

  宝安燕罗地块,由深圳市三诺数字科技有限公司以底价4840万获得。

04

  光明玉塘街道地块,A603-0401宗地由深圳市飞荣达科技股份有限公司1990万获得。

  05

  坪山区坑梓街道地块,G13113-8022和G14311-8031宗地,分别由深圳市银星生命健康产业投资运营有限公司以1.22亿、深圳市坪山城投置业有限公司以底价2.32亿获得。

宗地信息

  其中,位于南山后海中心区和大鹏新区的3宗地均为商业用地,坪山、宝安和光明的4宗地为工业用地。

  大鹏两宗商地相邻,面积相当,两宗地上将建设建面为3.52万平的酒店。

  1、南山商业地块

  T107-0092位于南山区后海中心区,土地面积3958.32㎡,建筑面积32400㎡,挂牌起始价5.31亿,准入行业为A0610智能手机、移动电视等新一代移动终端设备。

  根据出让条件,本次出让宗地将建办公和商业产品,其中办公28700平方米、商业2200平方米、食堂1400平方米及物业管理用房100平方米,全年期内不得转让。

  地块位置图

  本次出让地块,紧邻华润深圳湾瑞府和华润万象汇,瑞府项目的公寓已售罄,售价在13-15万/平之间,目前仅剩写字楼项目,只租不售。

  2、大鹏商地

  G17301-8330位于大鹏新区南澳街道新大路,土地面积27998.8㎡,建筑面积44800㎡,挂牌起始价1.11亿。

  宗地项目建成后,旅馆业建筑限全年期自持,不得转让;公共充电站由竞得人建成后无偿移交大鹏新区管委会,产权归政府。

  G17301-8330宗地实景图

  G17301-8331位于大鹏新区南澳街道新大路,土地面积22000.56㎡,建筑面积35200㎡,挂牌起始价8900万元。

  宗地项目建成后,旅馆业建筑限全年期自持,不得转让。

G17301-8331宗地实景图

  3、宝安工业地

  A426-0457宗地位于宝安区燕罗街道,土地面积26099.42㎡,建面109617㎡,挂牌起始价4840万元,准入行业为机器人、可穿戴设备和智能装备产业--新型人机交互(A1128)。

  根据出让条件,该宗地建设用地使用权及建筑物允许抵押,但抵押金额不得超出合同剩余年期地价与建筑物的残值之和,项目建设用地使用权及建筑物不得转让,竞得人使用面积占总面积不少于80%,总面积不多于20%的部分允许出租。

  宗地实景图

  4、光明工业地

  A603-0401位于光明区玉塘街道,土地面积15591.27㎡,建筑面积71715㎡,挂牌起始价1990万元。

  宗地准入行业为新一代移动通信基站天线,建设用地使用权及建筑物允许抵押,但抵押金额不得超出合同剩余年期地价与建筑物的残值之和,项目建设用地使用权及建筑物不得转让,其中文化活动室和社区体育活动场地由竞得人建成后无偿移交政府。

  本次出让宗地须自《出让合同》签订之日起1.5年内开工,3.5年内竣工。

  宗地实景图

  5、坪山工业地

  G14311-8031位于坪山区坑梓街道,土地面积49059.45㎡(其中建设用地45669.11㎡,道路3390.34㎡),建面182600㎡,挂牌起始价2.32亿。

  本次出让宗地建设用地使用权及建筑物限整体转让,初始登记后不得办理分证;允许抵押。李屋路、下角路,产权归政府,均由竞得人投资建成后无偿移交政府,不接受联合竞买。

  地块航拍图

  G13113-8022位于坪山区坑梓街道,土地面积31822.7㎡ (其中建设用地30150.66㎡,道路1672.04㎡),建面120600㎡,挂牌起始价1.22亿。

融财金服

深圳融财金服(Rongc.com)专注于为深圳地区中小企业提供小额贷款、银行贷款、汽车贷款、抵押贷款、住房贷款、创业贷和无抵押贷款等咨询和融资服务。

融财微信客服

Copyright © 2015-2020 深圳市融财信息咨询服务有限公司   粤ICP备20064762号-1